Apartamento 55mtrs², Av. Ataulfo de Paiva, próximo ao metro Jardim de Alah

Subsolo Imobiliária VENDE Apartamento 55mtrs², Av. Ataulfo de Paiva, Leblon Localizado no coração do Leblon, um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, este apartamento de 55 m² é uma verdadeira joia rara. Com uma vista encantadora para as copas das árvores, o imóvel foi completamente reformado, oferecendo um ambiente sofisticado e moderno, pronto para ser habitado. O projeto de reforma foi planejado para otimizar cada metro quadrado, proporcionando conforto e funcionalidade, sem abrir mão do estilo e da qualidade dos acabamentos. Com 2 quartos, sendo um deles 1 suíte, o apartamento se destaca pela sua distribuição inteligente e pelo design clean e contemporâneo. A sala de estar integrada à cozinha cria um ambiente amplo e acolhedor, ideal para momentos de lazer ou para receber convidados. A marcenaria sob medida, tanto na cozinha quanto nos quartos, oferece soluções práticas e elegantes de armazenamento, enquanto os equipamentos de alto padrão, como forno, cooktop, coifa, chuveiro e torneiras, garantem durabilidade e sofisticação. Este imóvel está repleto de recursos modernos para garantir máxima comodidade. Todos os ambientes possuem ar-condicionado split (18.000, 12.000 e 9.000 BTUs), proporcionando temperatura agradável durante todo o ano. A iluminação automatizada e a possibilidade de controlar o ar-condicionado via Alexa trazem praticidade ao seu cotidiano, enquanto a fechadura digital oferece segurança e facilidade de acesso. Além disso, o ponto preparado para lava-louças é um diferencial que garante mais praticidade no seu dia a dia. O prédio conta com portaria e zelador 24h, elevador e segurança, garantindo tranquilidade e praticidade para os moradores. Além disso, o imóvel está apto para ser alugado no Airbnb, o que pode ser uma excelente oportunidade de rentabilidade. A documentação está 100% regularizada, com RGI e ônus reais atualizados, o que proporciona segurança e confiança para quem busca um investimento seguro. Não perca a chance de viver no melhor do Leblon com todo o conforto e sofisticação que você merece! CONDOMINIO MENSAL 770,00.