Apartamento 64mtrs², Rua Pereira da Silva, Laranjeiras!

Subsolo Imobiliária VENDE apartamento 64mtrs², Rua Pereira da Silva, Laranjeiras! Excelente oportunidade no coração do bairro Laranjeiras! Apartamento muito bem localizado, em rua tranquila, arborizada e com pouco movimento, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com 64 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 1 sala ampla e arejada, 3 dormitórios (sendo dois principais e um reversível), banheiro social com box blindex e mais um lavabo, além de cozinha funcional e área de serviço equipada com tanque e ponto para máquina de lavar. O piso cerâmico proporciona facilidade na limpeza e manutenção, e todas as janelas em alumínio garantem maior durabilidade e ventilação natural em todos os ambientes. O apartamento está localizado em (posição média), lateral, porém recuado, o que proporciona excelente privacidade e uma belíssima vista ampla, indevassável e permanente do bairro do Flamengo, chegando até o icônico Pão de Açúcar. Além disso, o imóvel conta com armários embutidos, ótima iluminação e ventilação natural. Apenas quatro unidades por andar garantem mais tranquilidade e exclusividade aos moradores. O condomínio oferece estrutura completa para segurança e lazer. São 2 elevadores, portaria 24 horas, interfone, câmeras de monitoramento em circuito interno e um agradável jardim. Há também salão de festas, ideal para receber amigos e familiares. A vaga de garagem incluída no prédio é mais um diferencial importante, principalmente em uma região tão valorizada como esta. O imóvel está situado próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços: bancos, supermercados, farmácias, bares, restaurantes, escolas, hospitais e importantes pontos turísticos e de lazer da cidade. A localização também conta com farta oferta de transporte público para a Zona Sul e Zona Norte. Imóvel atualmente com locatário notificado, oferecendo duas possibilidades ao comprador: manter o contrato de locação, gerando uma renda imediata de R$ 3.000,00 mensais, ou rescindi-lo para ocupar o imóvel imediatamente. Documentação em ordem, aceita financiamento por instituições financeiras. Ideal tanto para quem deseja morar com conforto e praticidade quanto para quem busca uma excelente oportunidade de investimento com retorno garantido.